上半年，襄阳楼市发生了一些大事。6月21日，“女神”范冰冰来襄，参加骧龙国际奠基仪式，引发全城关注，也给襄阳楼市带来莫大的喜庆气氛。然而，热闹难掩楼市的风雨。
　　上半年，有个别楼盘因各种原因，出现资金链断裂，成为“烂尾”楼，也有部分楼盘因销路不畅资金链比较紧张；部分楼盘进行价格调整，招至业主与开发商纠纷；还有个别楼盘为了自身开创一条阳光大道，高调违规运行，受到主管部门查办；一些新项目迟迟不敢“出兵”，一些新项目一再放缓开发进度，以推迟上市时间，谋求好的市场节点与机遇……
　　种种迹象表明，当前的襄阳楼市正处于市场调整期，备案系统上的商品房成交数据一定程度上也揭示了这一点。市房地产市场信息发布平台备案数据显示，上半年市区成交商品房6279套、69.56万平方米，其中成交商品住宅4864套、52.77万平方米，成交非住宅类商品房1415套、16.79万平方米。而去年上半年，市区成交商品房9635套、105.13万平方米，其中成交商品住宅8334套、91.00万平方米，成交非住宅类商品房1301套、14.13万平方米。今年上半年，市区商品房成交套数和面积同比分别下降34.83%、33.83%。
　　去年秋季，备案系统进行了更换，据称目前仍处于调试运行阶段，数据显示不准确，再加上备案数据本身的滞后性，上半年实际的成交数据在一定程度上要高于备案系统显示的数据。再从官方发布的数据看，1—5月份市区成交商品房9238套、102.82万平方米，如果6月份成交数据与5月份持平，则上半年市区成交商品房11280套、120.03万平方米，同比分别增长17.07%、14.17%。即使这样，也可能是缘于楼盘总数多，单个楼盘成交量普降是无可辩驳的事实。
　　业界人士分析，本轮市场调整并非由政策调控所致，而是市场自发的调整，因此与2008年的市场调整有着根本的区别，周期可能长达数年，也难以出现报复性反弹。不过，这是市场走向健康过程中的阵痛，我们应该看到，作为国民经济支柱产业的房地产业不会倒下，而是一步一步迈向成熟、健康、理性，未来会越来越好。