日期:2012-12-26 15:31
月调息对贷款人比较实惠；而在加息通道下，选择按年调息会更划算。在今年6月8日和7月6日，央行连续两次宣布降息，五年期以上贷款的基准利率从年初的7.05%降到6.55%，累计降了0.5个百分点。这也意味着，今年6月前购房的老房贷客户，如果购房合同中约定是按年调息，那么元旦起这部分老房贷客户将能在明年每月都减少一些月供压力。以一笔20年期50万元的房贷为例，按照降息前基准利率7.05%计算，月供为3892元，如果从明年1月1日起执行新基准利率6.55%，月供为3743元，两者相差149元。房贷减负幅度约为7%。
提前还贷要慎重
据光大银行